2012 yılı işyeri kira gelirlerinin vergisi ne olacak?

2012 yılı işyeri kira gelirlerinin vergisi ne olacak?

1- Gerçek Kişilere Ait Kira Geliri
İşyeri kira gelirlerinin gerçek kişilere ait olması, yani işçiye, memura, emekliye, esnafa, tüccara ya da serbest meslek sahibi olan bir kişiye ait olması durumunda, elde edilen kira gelirinin I beyan edilip edilmeyeceği GVK’nın 86. maddesine göre  değerlendirilecektir.
Sadece işyeri kira geliri elde eden gerçek kişilerin, vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira gelirinin 2012 yılında 25.000 TL’yi aşmaması halinde beyanname verilmeyecek.
Vergi kesintisine tabi tutulmuş işyeri kira gelirinin 2012 yılında 25.000 TL’yi aşması durumunda ise aşan kısım değil, kira gelirinin tamamı beyan edilecek.
Vergiye tabi başka gelirlerin de bulunması halinde, işyeri kira gelirinin beyan edilip edilmeme durumu özellik arz etmektedir. Buna göre, işyeri kira gelirinin beyan edilmemesi veya verilen yıllık gelir vergisi beyannamesine dahil edilmemesi için, sadece işyeri kira gelirinin değil, vergiye tabi gelir toplamının (tek işverenden alman ücret ve birden fazla işverenden alınmış olmakla birlikte, birden sonraki işverenden alman ücret toplamı 2012 yılı için’25.000 TL’yi aşmayan ücret gelirleri hariç) 2012 yılı için 25.000 TL’yi aşmaması gerekiyor.
YILLAR İTİBARİYLE BEYAN SINIRLARI
2005 Yılı Gelirleri İçin 15.000 YTL
2006 Yılı Gelirleri İçin 18.000 YTL
2007 Yılı Gelirleri İçin 19.000 YTL
2008 Yüı Geürleri İçin 19.800 YTL
2009 Yüı Geürleri İçin 22.000 TL
2010 Yılı Gelirleri İçin 22.000 TL
2011 Yılı Geürleri İçin 23.000 TL
2012 Yüı Geürleri İçin 25.000 TL
2- Ticari İşletmelere Ait Gayrimenkullerin Kiralanması
Ticari işletmeye kayıtlı bulunan gayrimenkuüerin kira gelirlerinin 1   vergilendirilmesi gerçek kişilere ait kira gelirlerinin vergilendirilmesine göre farklılık göstermektedir. Ticari işletmeye kayıtlı olan gayrimenkullerin işyeri olarak kiraya verilmesinde kiracı, kira ödemelerinden yüzde 20 oranında stopaj (vergi kesintisi) yapmayacak, buna karşılık yüzde 18 oranında katma değer vergisi ödeyecektir.
Ticari işletme bünyesinde bulunan gayrimenkuüerin kiralanmasından elde edilen kira bedeli, miktarı ne olursa olsun işletme bünyesinde ticari kazanç olarak beyan edilerek vergilendirilecektir. Ayrıca işletme bünyesindeki gayrimenkullerin konut olarak kiraya verilmesinden elde edüen kira gelirlerinden konut kira geliri istisnası düşülmeyecek.”
Kaynak: Hürriyet

www.emlakyorumu.com

338 Toplam Görüntüleme 4 Bugünkü Görüntüleme

Benzer Konular

Etiketler : , , , , , , , , ,

Geri İzleme

  1. 2012 yılı işyeri kira gelirlerinin vergisi ne olacak? | GAYRİMENKUL GÜNLÜĞÜ | Scoop.it - 20 Ocak 2012

    [...] jQuery("#errors*").hide(); window.location= data.themeInternalUrl; } }); } http://www.emlakyorumu.com – Today, 5:07 [...]

Bir Yorum Yazın